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Basics zur Vorsorge Wohnung

Sie spielen mit dem Gedanken, zur Altersvorsorge eine Eigentumswohnung zu kaufen?  Dann bedenken Sie die folgenden Punkte, damit es sich auch sicher lohnt: Realistisch kalkulieren Damit der Steuervorteil einer Vorsorgewohnung erhalten bleibt und keine steuerlichen Nachteile drohen, muss die Vermietung nach 20, spätestens aber unter gewissen Voraussetzungen binnen 23 Jahren nach der Erstvermietung Gewinn abwerfen. Man sollte also gut kalkulieren, ob sich die Investition in eine bestimmte Wohnung rechnet. Mit Mietbeginn muss dem Finanzamt eine Prognoserechnung vorgelegt werden. Wenn das Finanzamt eine Vermietung als sog.“Liebhaberei bewertet, sind die mit [...]

Basics zur Vorsorge Wohnung 2019-01-18T17:12:52+00:00

Immobilien als Geldanlage

Auch jenseits der klassischen Vorsorgewohnung gibt es einige Möglichkeiten, mit Investitionen in Immobilien lohnenswerte Anlagen zu tätigen. Hier gilt allerdings wie bei allen Anlageformen: Je höher die mögliche Rendite ist, umso höher ist auch das Risiko, Geld zu verlieren. Das Bauherrenmodell Beim Bauherrenmodell kauft man normalerweise bei einem darauf spezialisierten Anbieter nur eine Beteiligung an einer kompletten Immobilie. Das hat gegenüber der Vorsorgewohnung den Vorteil, dass man schon mit geringeren Beträgen (wenige zehntausend Euro) einsteigen kann. Eine Rendite ist sehr sicher, da sie über die Mieteinnahmen erzeugt wird, großzügige [...]

Immobilien als Geldanlage 2019-01-18T16:44:13+00:00

Den besten Immobilienkredit finden

Zugegeben: der folgende Text ist nicht leicht zu lesen, dennoch, wenn Sie sich mit den Hintergründen zur Finanzierung Ihrer Immobilie beschäftigen, verhandeln Sie mit der Bank auf Augenhöhe und Sie können gute von schlechten Angeboten unterscheiden – und das wird sich für Sie bezahlt machen. Infos zu den Kreditrechnern: nur der richtige Vergleich macht sicher Im Internet gibt es viele Kreditrechner. Diese ersetzten zwar kein Beratungsgespräch, trotzdem können Sie dadurch im Vorfeld schon einige wichtige Informationen erhalten. Diese Informationen können bei einem späteren persönlichen Beratungsgespräch mit einer Bank hilfreich [...]

Den besten Immobilienkredit finden 2018-12-19T18:21:28+00:00